Оценка ущерба недвижимости.

     Оценка ущерба от залива, пожара или других аварийных ситуаций чаще всего необходима для досудебного или судебного решения споров. Благодаря экспертной оценке удастся в короткий срок урегулировать возникшие претензии между пострадавшим и

виновником. Оценка стоимости квартиры учитывает ключевые факторы: площадь, месторасположение, транспортную доступность и др. Оценщики нашей компании предоставляют отчеты, которые принимают любые государственные органы и кредитные организации.

Когда требуется оценка ущерба недвижимости?

    Оценка ущерба от залива, пожара или других аварийных ситуаций чаще всего необходима для досудебного или судебного решения споров. Благодаря экспертной оценке удастся в короткий срок урегулировать возникшие претензии между пострадавшим и виновником.

     Чаще всего к нам в компанию обращаются за оценкой ущерба в таких случаях:

  • Квартира, офис или дом пострадали из-за залива или пожара по вине соседей или эксплуатирующих служб.
  • Произошла какая-либо аварийная ситуация (например, после перепланировки пошли трещины на стенах).
  • В ходе судебного разбирательства потребовалось провести встречную экспертизу.
  • Помощи просит виновник, с которого требуют завышенные суммы возмещения.

 

Как проводится оценка ущерба недвижимости?

  Во время оценки ущерба недвижимости наш специалист подсчитывает величину затрат, которые необходимо потратить на восстановление, а также размер недополученных доходов из-за аварийной ситуации. Среди других факторов есть и сравнение со стоимостью схожего объекта, который можно купить в данный момент на открытом рынке. Для того чтобы рассчитать материальный ущерб, обязательно суммируются все расходы, которые потребуются для восстановления поврежденного имущества, в том числе затраты на обновление проводки и материалов отделки.  Таким образом, оценка ущерба от залива квартиры (или других причин повреждения недвижимости) помогает учесть все затраты и получить справедливую компенсацию.

   Отчет о независимой экспертизе позволяет не только добиться возмещения убытков от виновников. Если имущество застраховано, часто возникают споры со страховой компанией, а заключение оценщика помогает решить вопросы в вашу пользу.

   Во время оценки не учитывается износ строительных материалов до аварии, т.е. даже если в вашей квартире давно не было ремонта, виновник нанесенного ущерба обязан выполнить новый ремонт.

 

Какие документы нужны?

  • Подтверждение права собственности.
  • Акт от эксплуатирующей организации.
  • Технический паспорт БТИ.
  • Документы, удостоверяющие личность Заказчика